https://wikibeta.org/index.php?action=history&feed=atom&title=32_Old_Slip32 Old Slip - Lịch sử thay đổi2026-08-10T22:30:27ZLịch sử thay đổi trang này trên wikiMediaWiki 1.46.0https://wikibeta.org/index.php?title=32_Old_Slip&diff=6441630&oldid=previmported>InternetArchiveBot: Đã cứu 1 nguồn và đánh dấu 0 nguồn là hỏng.) #IABot (v2.0.9.52024-09-26T23:39:38Z<p>Đã cứu 1 nguồn và đánh dấu 0 nguồn là hỏng.) #IABot (v2.0.9.5</p>
<p><b>Trang mới</b></p><div>{{coord|40.704|-74.008|region:US-NY|display=title}}<br />
{{Infobox building<br />
| name = 32 Old Slip<br />
| image = One Financial Square 32 Old Slip.jpg<br />
| image_size = 215px<br />
| caption = Tòa nhà nhìn từ [[Sông Đông (New York)|Sông Đông]]<br />
| architectural_style = [[Kiến trúc Hậu Hiện đại]]<br />
| cost = <br />
| owner = [[RXR Realty]]<ref name=therealdeal1>{{chú thích web|title=RXR in contract to buy Downtown office building for $675M|url=http://therealdeal.com/blog/2014/12/08/rxr-in-contract-to-buy-downtown-office-building-for-675m/|website=[[The Real Deal (magazine)|The Real Deal]]}}</ref><br />
| architecture_firm = Edward Durell Stone & Associates<br />
| current_tenants = <br />
| completion_date = 1987<br />
| location = [[Quận Tài chính, Manhattan]]<br />
| address = 32 Old Slip<br />
| location_town = [[Thành phố New York]]<br />
| location_country = {{USA}}<br />
| height = {{height|ft=575}}<br />
| floor_count = 36<br />
| url = {{URL|32oldslip.com}}<br />
| references = <ref name=emporis>{{chú thích web|title=One Financial Square|url=http://www.emporis.com/building/one-financial-square-new-york-city-ny-usa|website=[[Emporis]]|access-date =ngày 27 tháng 8 năm 2014}}</ref><ref name=primary>{{chú thích web|title=Building Specifications|url=http://32oldslip.com/pdf/32oldslip_specsheet.pdf|website=32oldslip.com|access-date =ngày 24 tháng 8 năm 2014|archive-date = ngày 6 tháng 10 năm 2014 |archive-url=https://web.archive.org/web/20141006103201/http://32oldslip.com/pdf/32oldslip_specsheet.pdf|url-status=dead}}</ref><br />
}}<br />
<br />
'''32 Old Slip''', còn được biết đến với tên gọi '''One Financial Square''', là một tòa [[nhà cao tầng]] nằm ở [[Quận Tài chính, Manhattan|quận Tài chính]], [[thành phố New York]]. Tòa nhà được xây hoàn thành năm 1987, có 36 tầng và cao khoảng {{height|ft=575}}. Tòa nhà là trụ sở chính của công ty [[Convene]],<ref>{{chú thích báo|last1=Hughes|first1=C. J.|title=New Hosts Fill Companies' Need for Meeting Space|url=http://www.nytimes.com/2013/04/24/realestate/commercial/convene-a-corporate-host-fills-a-need-for-meeting-space.html?pagewanted=all&_r=0|access-date =ngày 24 tháng 8 năm 2014|work=[[The New York Times]]|date=ngày 23 tháng 4 năm 2013}}</ref> [[tập đoàn Quốc tế Hoa Kỳ|tập đoàn Bất động sản toàn cầu AIG]],<ref>{{chú thích web|title=AIG Global Real Estate|url=http://www.aig.com/aig-global-real-estate-overview_3171_523524.html|website=[[AIG]]|access-date =ngày 29 tháng 8 năm 2014}}</ref> [[Goldman Sachs]],<ref>{{chú thích web|title=Goldman Sachs Asset Management|url=http://www.goldmansachs.com/gsam/pdfs/USI/clients/davidlee.pdf|website=[[Goldman Sachs]]|access-date =ngày 31 tháng 8 năm 2014|archive-date = ngày 6 tháng 10 năm 2014 |archive-url=https://web.archive.org/web/20141006100602/http://www.goldmansachs.com/gsam/pdfs/USI/clients/davidlee.pdf|url-status=dead}}</ref> Văn phòng Khu vực New York của [[Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ]],<ref>{{chú thích web|title=Directions to the New York Regional Office|url=http://www.census.gov/regions/pdf/subway-directions-nyro.pdf|website=[[United States Census Bureau]]|access-date =ngày 25 tháng 8 năm 2014}}</ref> và những vọng gác tầng trệt của đội máy số 4 và đội thang số 15, thuộc [[Sở Cứu hỏa Thành phố New York]] (FDNY).<ref>{{chú thích web | url = https://www.google.com/maps/@40.703488,-74.007433,3a,75y,336.84h,89.72t/data=!3m4!1e1!3m2!1seBj-attMQaAz6w-HPKFwZg!2e0|access-date =ngày 1 tháng 2 năm 2016| tiêu đề = Google Maps | author = | ngày =1 tháng 2 năm 2016| nơi xuất bản = | ngôn ngữ = }}</ref><ref>{{chú thích báo | url=http://www.nytimes.com/1984/08/05/nyregion/zoning-trade-off-is-gaining-support.html | title=Zoning Trade-off in Gaining Support | author=David W. Dunlap | newspaper=The New York Times | date=ngày 5 tháng 8 năm 1984 | access-date =ngày 1 tháng 10 năm 2014 }}</ref><br />
<br />
==Lịch sử==<br />
Ban đầu vị trí tòa nhà xây dùng để tổ chức [[Văn phòng Thí nghiệm|Văn phòng Thí nghiệm Hoa Kỳ]], nhà máy lọc vàng công cộng cuối cùng ở Hoa Kỳ.<ref name=nytimes_assay>{{chú thích báo|last1=Shenon|first1=Philip|title=U.S. Assay Office Site Sold Downtown for $27 Million|url=http://www.nytimes.com/1983/07/21/nyregion/us-assay-office-site-sold-downtown-for-27-million.html|access-date =ngày 25 tháng 8 năm 2014|work=The New York Times|date=ngày 21 tháng 7 năm 1983}}</ref> Nơi đây được sử dụng để làm tan chảy những đồng tiền và đốt những tờ tiền giấy bị hỏng. Năm 1983, [[Cục đúc tiền kim loại Hoa Kỳ]] đã bán đấu giá khối tài sản 42,176 feet vuông (3,918.3 m2). Khởi điểm đấu giá ở mức 3 triệu đô la Mỹ, nhà thầu giành chiến thắng là HRO International Ltd, một doanh nghiệp phát triển bất động sản ở New York với 27 triệu đô la Mỹ. Thương vụ trên còn được xác nhận là thương vụ chuyển nhượng bất động sản chính phủ giá trị từng bán đấu giá công khai. Tòa nhà Văn phòng Thí nghiệm đã bị phá dỡ năm 1896.<ref name=therealdeal2>{{chú thích web|last1=Pincus|first1=Adam|title=1983: Top prices for auctioned government-owned parcels|url=http://therealdeal.com/issues_articles/this-month-in-real-estate-history-32/|website=therealdeal.com|access-date=ngày 29 tháng 8 năm 2014|archive-date=2014-09-03|archive-url=https://web.archive.org/web/20140903111344/http://therealdeal.com/issues_articles/this-month-in-real-estate-history-32/|url-status=dead}}</ref><br />
<br />
Năm 1987 HRO cho xây dựng tòa nhà cao 36 tầng như bây giờ, đặt tên là Quảng trường Tài chính bất động sản 23-43 Old Slip.<ref name=therealdeal1/><ref name=emporis /><ref name=therealdeal2 /> [[Tập đoàn Paramount]] đã mua lại tòa nhà bất động với giá 135 triệu đô la Mỹ năm 1995,<ref>{{chú thích web|last1=Wellborn|first1=Mark|title=Sale of One Financial Square Closes for $751 M|url=http://observer.com/2007/09/sale-of-one-financial-square-closes-for-751-m/|website=[[New York Observer]]|access-date =ngày 29 tháng 8 năm 2014}}</ref> rồi bán cho [[Beacon Capital Partners]] tháng 8 năm 2007 với giá 751 triệu đô la Mỹ,<ref name=therealdeal1/><ref name=therealdeal2/> một trong những giá chuyển nhượng kỷ lục của một tòa nhà văn phòng tại [[Lower Manhattan]].<ref>{{chú thích báo|last1=Stoler|first1=Michael|title=All Signs Pointing Up in Downtown Manhattan|url=http://www.nysun.com/real-estate/all-signs-pointing-up-in-downtown-manhattan/65237/|access-date=ngày 29 tháng 8 năm 2014|work=[[The New York Sun]]|date=ngày 25 tháng 10 năm 2007|archive-date=2014-09-03|archive-url=https://web.archive.org/web/20140903053602/http://www.nysun.com/real-estate/all-signs-pointing-up-in-downtown-manhattan/65237/|url-status=dead}}</ref><br />
<br />
Giống như nhiều tòa nhà khác tại Lower Manhattan, 32 Old Slip đã hứng chịu mưa bão trong trận [[bão Sandy]] năm 2012. Trái ngược với phần lớn các tòa nhà trong khu vực, 32 Old Slip được thiết kế để chống lại một trận động đất mạnh, một phần làm cho cấu trúc tòa nhà giảm thiểu khả năng bị lụt lội.<ref name=crainsnewyork>{{chú thích web|last1=Geiger|first1=Daniel|title=32 Old Slip lands second big tenant in month|url=http://www.crainsnewyork.com/data-lists/real-estate-deal-watch/details/12/2864362|website=crainsnewyork.com|access-date =ngày 29 tháng 8 năm 2014}}</ref> Trong vòng một năm giá thị trường của tòa nhà đã sụt giảm tới 21,6% (65.7 triệu đô la Mỹ).<ref>{{chú thích web|last1=Pincus|first1=Adam|title=Goldman Sachs HQ Is Worth $176 Million Less Now Than It Was Last Year|url=http://www.businessinsider.com/goldman-hq-worth-176m-less-2013-6|publisher=[[Business Insider]]|access-date =ngày 29 tháng 8 năm 2014}}</ref> Năm 2013 một nỗ lực đổi mới bắt đầu nhằm cải thiện hệ thống chống lụt, máy bơm và đường ống để giữ gìn tốt hơn trong việc phòng ngừa những cơn bão trong tương lai.<ref name=primary /><br />
<br />
==Kiến trúc==<br />
[[Tập tin:32 Old Slip from the East River.jpg|nhỏ|trái|32 Old Slip nhìn từ Sông Đông]]<br />
Tòa nhà được thiết kế theo lối [[kiến trúc Hậu Hiện đại]]. Bốn mặt [[đá hoa cương]] và mặt kính tráng bạc tạo nên phần nền móng, mở đường cho các kết cấu chuyển tiếp theo bậc, cuối cùng tạo nên [[mặt dựng (kiến trúc)|mặt dựng]] thủy tinh hình [[bát giác]].<ref name=officespace_leader>{{chú thích web|title=32 Old Slip, One Financial Square|url=http://www.nyc-officespace-leader.com/32-old-slip-one-financial-square-leases-office-space-manhattan|website=nyc-officespace-leader.com|access-date=ngày 29 tháng 8 năm 2014|archive-date=2014-09-03|archive-url=https://web.archive.org/web/20140903080045/http://www.nyc-officespace-leader.com/32-old-slip-one-financial-square-leases-office-space-manhattan|url-status=dead}}</ref><br />
<br />
Các kích thước sàn dao động từ 23.404 đến 38.750 feet vuông, tổng cộng 1.161.435 feet vuông [[Bất động sản|có thể cho thuê]].<ref name=primary /> Các tầng được xây theo không gian nột thất không cột cùng sảnh cao {{height|ft=40}}.<ref name=officespace_leader /> Có 26 [[thang máy]] được sử dụng và một nhà để xe phía dưới tòa nhà.<ref name=primary /> Mặt bằng ở hai bên cánh và đằng sau tòa nhà là một [[dãy cuốn]] tư nhân và quảng trường thành thị.<ref>{{chú thích web|title=Privately Owned Public Space|url=http://www.nyc.gov/html/dcp/html/priv/mndist1.shtml|website=nyc.gov|access-date =ngày 29 tháng 8 năm 2014|archive-date = ngày 12 tháng 11 năm 2011 |archive-url=https://web.archive.org/web/20111112105754/http://www.nyc.gov/html/dcp/html/priv/mndist1.shtml|url-status=dead}}</ref><br />
{{-}}<br />
<br />
==Tham khảo==<br />
{{tham khảo|30em}}<br />
== Liên kết ngoài ==<br />
* [http://www.rxrrealty.com/property/new-york-city/32-old-slip/ 32 Old Slip] {{Webarchive|url=https://web.archive.org/web/20160205131418/http://www.rxrrealty.com/property/new-york-city/32-old-slip/ |date = ngày 5 tháng 2 năm 2016}} | [[LRXR Realty|RXR Realty]]<br />
* {{Official website|http://32oldslipnyc.com/}}<br />
<br />
{{Các chủ đề|Hoa Kỳ|Kiến trúc}}<br />
{{Sao bài viết tốt|phiên bản được chọn=26337905|thời gian=20 tháng 3 năm 2017}}<br />
<br />
[[Thể loại:Khu tài chính, Manhattan]]<br />
[[Thể loại:Các tòa nhà văn phòng được hoàn thành năm 1987]]<br />
[[Thể loại:Nhà chọc trời ở Manhattan]]<br />
[[Thể loại:Tác phẩm năm 1987]]<br />
[[Thể loại:Nhà chọc trời New York]]</div>imported>InternetArchiveBot