Bước tới nội dung

Nhà phố

Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Tập tin:Lille 4 10 rue du pont neuf.jpg
Nhà phố liên kế ở Pháp
Tập tin:Terraced housing along Clarendon Park Road - geograph.org.uk - 4118428.jpg
Cụm nhà phố dọc đường Clarendon

Nhà phố (Townhouse) hay Cụm nhà phố (Townhome) hay Nhà phố liên kế/Nhà phố liền kề là một loại hình nhà liền kề (nhà dãy) hoặc các ngôi nhà, căn hộ dành cho một gia đình được xây dựng sát nhau với kết cấu nhiều tầng nằm ở mặt tiền đường phố của các trục đường chính hay những con đường lớn, còn gọi nhà nhà mặt phố hay nhà mặt tiền. Một ngôi nhà phố liền kề hiện đại thường có nhiều tầng được xây dựng trên một diện tích nền nhỏ, thường không thuộc diện nhà cao tầng. Trong cách dùng từ cũ của người Anh, thuật ngữ này ban đầu dùng để chỉ bất kỳ loại dinh thự thành thị nào (thường ở Luân Đôn) của một người mà nơi cư trú chính hoặc lớn nhất của họ là một nhà biệt thự nông thôn (country house). Xét về mặt lịch sử, một ngôi nhà phố từng là dinh thự thành thị của một gia đình quý tộc hoặc giàu có, những người sở hữu một hoặc nhiều ngôi nhà biệt thự ở nông thôn là nơi họ sinh sống trong phần lớn thời gian của năm. Từ thế kỷ XVIII, các chủ đất cùng gia nhân của họ sẽ di chuyển đến một ngôi nhà phố liền kề trong suốt dịp giao lưu (thời điểm diễn ra các lễ khiêu vũ vũ hội lớn).[1][2] Trong cách dùng từ của người Anh, thuật ngữ townhouse ban đầu dùng để chỉ dinh thự thành thị xa hoa (trong thực tế thông thường tọa lạc tại Westminster gần nơi ở của quốc vương) của một thành viên thuộc giới quý tộc hoặc tầng lớp địa chủ (Gentry), đối lập với dinh thự nông thôn của họ, vốn được biết đến rộng rãi là một nhà biệt thự nông thôn hoặc, theo cách gọi thông tục đối với các công trình quy mô lớn hơn, là các lâu đài, biệt thự nguy nga (Stately homes).

Bắc Mỹ

Tại Hoa Kỳ và Canada, nhà phố liền kề sở hữu hai lớp nghĩa hành chính và kiến trúc. Khái niệm cũ hơn có từ thời kỳ trước khi ô tô ra đời và dùng để chỉ một ngôi nhà có diện tích nền nhỏ trong thành phố, nhưng nhờ kết cấu nhiều tầng (đôi khi lên đến sáu tầng hoặc hơn) nên nó sở hữu một không gian sống rất rộng lớn, thường tích hợp cả khu vực dành cho gia nhân. Diện tích nền nhỏ của nhà phố liền kề cho phép nó tọa lạc trong khoảng cách đi bộ hoặc tiếp cận bằng hệ thống giao thông công cộng khối lượng lớn đến các khu vực kinh doanh thương mại và công nghiệp của thành phố, nhưng vẫn bảo đảm sự xa hoa biệt lập dành cho những cư dân giàu có.[3] Nhà phố liền kề có giá trị rất đắt đỏ tại những khu vực mà mô hình nhà ở đơn lập dành cho một gia đình không phổ biến, chẳng hạn như tại các thành phố New York, Philadelphia, Montreal và San Francisco. Một ngôi nhà phố liền kề kiểu ốp đá nâu (brownstone) là một biến thể đặc thù được tìm thấy phổ biến tại New York và ở một mức độ nhất định tại Philadelphia và Boston.[4]

Anh quốc

Những ngôi nhà phố lộng lẫy nhất tại Luân Đôn là các ngôi nhà đơn lập, có thể sánh ngang với các Biệt thự đô thị Pháp (hôtel particulier) vốn là nơi cư trú của giới quý tộc Pháp tại Paris, cũng như cấu trúc Nhà cổ La Mã (urbane domus) của tầng lớp quý tộc thuộc La Mã cổ đại, tuy nhiên, rất nhiều công trình trong số đó được xây dựng dưới hình thái nhà liền kề (nhà dãy). Các nhà phát triển bất động sản và đại lý môi giới của Anh ngày nay thường sử dụng thuật ngữ "townhouse" cho các tòa nhà liên kế, mô phỏng theo nhà mặt phố (cách dùng từ của khu vực Bắc Mỹ), nhằm mục đích nâng tầm và sang trọng hóa các ngôi nhà có quy mô khiêm tốn, từ đó thu hút những khách mua vốn thường đánh đồng thuật ngữ "nhà liên kế" (Terraced house) với phân khúc nhà ở giá rẻ được xây dựng hàng loạt từ thời kỳ kiến trúc Victoria để cung cấp chỗ ở cho công nhân. Các khu nhà ở liên kế thuộc phân khúc cao cấp thời Victoria, vốn có thể dễ dàng tìm thấy bao bọc xung quanh nhiều quảng trường vườn (garden squares) của Luân Đôn, dường như đã bị lãng quên một cách rộng rãi trong các vòng tròn kinh doanh này.

Xét về mặt lịch sử, một ngôi nhà phố là dinh thự thành thị của một gia đình quý tộc hoặc giàu có, những người sở hữu một hoặc nhiều ngôi nhà ở nông thôn, thông thường là các Nhà trang viên (manor houses) — nơi họ sinh sống trong phần lớn thời gian của năm và cũng là nơi họ thu giữ phần lớn nguồn tài chính giàu có cùng quyền lực chính trị từ các vùng đất trang điền bao quanh. Rất nhiều Hội quán Luật sư (Inns of Court) tại Luân Đôn từng phục vụ chức năng này như Gray's Inn từng là ngôi nhà phố Luân Đôn của Reginald de Grey, Nam tước Grey de Wilton thứ nhất (mất năm 1308). Một nơi cư trú tại Luân Đôn, hoặc tại thành phố trung tâm của hạt nơi các trang điền nông thôn của họ tọa lạc, là điều kiện bắt buộc để phục vụ công tác bận rộn tại triều đình hoàng gia, tham dự các kỳ họp Quốc hội, và thực hiện các giao dịch thủ tục pháp lý cũng như các hoạt động kinh doanh nói chung. Từ thế kỷ XVIII, các chủ đất cùng gia nhân của họ sẽ di chuyển đến một ngôi nhà phố trong suốt mùa xã hội khi các lễ khiêu vũ vũ hội và các cuộc tụ họp xã hội thượng lưu khác diễn ra rộng khắp.[5][6]

Từ thế kỷ XVIII, phần lớn các ngôi nhà phố đều được xây dựng theo hình thái liên kế; đây được xem là một trong những thành công lớn của kiến trúc thời kỳ George khi thuyết phục thành công giới nhà giàu chấp nhận mua các ngôi nhà liên kế, đặc biệt nếu chúng được định vị trong một khu vực quảng trường vườn. Chỉ có một tỷ lệ thiểu số nhỏ trong số đó, thường là những công trình có quy mô lớn nhất, được xây dựng theo kiểu độc lập; ngay cả các nhà quý tộc sở hữu các trang điền nông thôn rộng hàng trăm hoặc hàng ngàn mẫu Anh cũng thường xuyên sinh sống trong các ngôi nhà liên kế khi ở thành thị. Công tước xứ Norfolk sở hữu dinh cơ tại lâu đài Arundel ở vùng nông thôn, trong khi từ năm 1722, ngôi nhà Luân Đôn của ông, tòa nhà Norfolk House, là một ngôi nhà liên kế tại khu vực Quảng trường St James's, mặc dù nó sở hữu chiều rộng mặt tiền lên tới hơn 100 dặm foot (khoảng 30 mét). Trong thời cổ xưa, các Công tước xứ Norfolk cũng sở hữu một ngôi nhà phố, hay chính xác hơn là một cung điện công tước, tại Thành phố Norwich là thủ phủ hành chính của Hạt Norfolk. Công trình này đã được mở rộng quy mô do công Thomas Howard, Công tước xứ Norfolk thứ 4, người mà ngôi nhà phố Luân Đôn của ông khi đó chính là khu London Charterhouse nằm ngay phía ngoài bức tường thành phía bắc của Thành phố Luân Đôn, sau đó được đổi tên thành "Howard House".[7] Các nhà phát triển bất động sản đương đại vẫn tiếp tục xây dựng các ngôi nhà phố liền kề, công trình hiện nay thường tích hợp một nhà để xe đặt tại cao độ tầng trệt đan xen với các không gian phòng ở phục vụ sinh hoạt được bố trí ở các tầng phía trên.

Vào Thời Trung Cổ, các nơi cư trú tại Luân Đôn của giới quý tộc nhìn chung được định vị bên trong các bức tường thành hoặc ranh giới của Thành phố Luân Đôn, thường được biết đến với tên gọi là các "Inns" (Hội quán), tương tự như cách phân loại thuật ngữ của người Pháp là các hôtel, như khu Lincoln's Inn từng là ngôi nhà phố của vị Bá tước xứ Lincoln thứ ba, và khu Gray's Inn là một trang viên được nắm giữ trong tay vị Nam tước Grey de Wilton thứ nhất.[8] Tại thời điểm lịch sử đó, công trình Tháp Luân Đôn, nằm trong phạm vi thành phố, vẫn đang được hoàng gia sử dụng như một cung điện hoàng gia. Theo tiến trình phát triển, các dinh thự này dần dịch chuyển và lan rộng ra trục đường Strand, tuyến đường nghi lễ chính kết nối từ thành phố đến Cung điện Westminster — nơi các hoạt động của Quốc hội và thủ tục tòa án được thực hiện. Các khu vực như Kensington và Hampstead vốn là những ngôi làng nông thôn nằm hoàn toàn bên ngoài Luân Đôn cho đến tận thế kỷ XIX, do đó các biệt thự tại các khu vực này, chẳng hạn như tòa nhà Holland House, không thể được coi là những ngôi nhà phố liền kề lịch sử thực sự. Các vị Giám mục cũng sở hữu các tòa nhà cư trú tại Luân Đôn, thường được gọi bằng danh xưng các Cung điện giám mục.

Dinh thự vĩ đại nhất tọa lạc trên trục đường Strand chính là Cung điện Savoy, nơi cư trú của John xứ Gaunt, Công tước xứ Lancaster, người đàn ông giàu có nhất vương quốc trong thời đại của ông và cũng là cha đẻ của Quốc vương Henry IV của Anh. Dinh cơ chính của ông là lâu đài Bolingbroke ở hạt Lincolnshire. Trục đường Strand sở hữu một ưu thế địa lý lớn là có mặt tiền hướng ra dòng sông Thames, mang lại cho giới quý tộc các bến thuyền hạ cánh riêng biệt của họ, tương tự như kết cấu của các cung điện hoàng gia Whitehall và Westminster, và nằm xa hơn về phía ngoại vi thành phố là các cung điện Greenwich và Cung điện Hampton Court. Xu thế tiếp theo của lịch sử là làn sóng dịch chuyển sâu hơn về phía tây hướng đến khu St James's, nhằm mục đích tiếp cận gần hơn với triều đình hoàng gia thời Tudor. Bước sang thế kỷ 18, khu vực Covent Garden đã được phát triển quy hoạch bởi Công tước xứ Bedford trên phần diện tích Trang điền Bedford của ông, và khu Mayfair được phát triển do công của gia tộc Grosvenor trên phần Trang điền Grosvenor. Xu thế sau cùng trước khi kỷ nguyên hiện đại mở ra là việc xây dựng các dinh thự trên vùng đất đầm lầy cũ thuộc khu Belgravia, nằm ở phần phía nam của Trang điền Grosvenor, được phát triển sau khi Mayfair được thiết lập bởi vị Công tước xứ Westminster. Rất nhiều ngôi nhà phố của giới quý tộc đã bị phá dỡ hoặc chấm dứt chức năng cư trú sau khi Thế chiến thứ nhất kết thúc, khi tình trạng khan hiếm và chi phí gia tăng của đội ngũ gia nhân khiến cho lối sống xa hoa quy mô lớn trở nên phi thực tế.

Các căn nhà

Không gian khu vực kiến trúc George ở Dublin cấu thành chủ yếu từ năm quảng trường mang phong cách George, nơi quy tụ hệ thống các ngôi nhà phố liền kề của giới quý tộc tên tuổi. Hệ thống các quảng trường này bao gồm Quảng trường Merrion, khu St Stephen's Green, Quảng trường Fitzwilliam, Quảng trường Rutland (ngày nay đổi tên thành Quảng trường Parnell) và Quảng trường Mountjoy. Phần lớn các ngôi nhà phố tại các quảng trường này ngày nay đã được cải biên công năng thành các văn phòng làm việc thương mại, trong khi một số khác đã bị phá dỡ.[9]

Tập tin:Townhouses on Maud Street, North Balwyn.jpg
Cụm nhà phố trên đường Maud
Tập tin:Vaynol Cottages - geograph.org.uk - 7174847.jpg
Cụm nhà phố theo lối kiến trúc nhà khung
Tập tin:Brighton - seafront terraces in Kemptown - geograph.org.uk - 6384413.jpg
Dãy nhà phố ở Kemptown

Hình ảnh

Chú thích

  1. ^ Olsen, Kirsten. Daily Life in 18th-Century England. Greenwood Publishing Group, 1999, pp. 84–85.
  2. ^ Stewart, Rachel. The Town House in Georgian London. Yale University Press for the Paul Mellon Centre for Studies in British Art, 2009
  3. ^ Để xem lịch sử của nhà phố liền kề tại Hoa Kỳ, xem: Herman, Bernard L. Town House: Architecture and Material Life in the Early American City, 1780–1830. UNC Press Books, 2005.
  4. ^ Jolly, Joanna (ngày 27 tháng 10 năm 2014). "How Boston is rethinking its relationship with the sea". BBC Magazine. Truy cập ngày 24 tháng 2 năm 2026.
  5. ^ Olsen, Kirsten (1999). Daily Life in 18th-Century England. Greenwood Publishing Group. tr. 84–85.
  6. ^ Stewart, Rachel (2009). The Town House in Georgian London. Yale University Press for the Paul Mellon Centre for Studies in British Art.
  7. ^ Robinson, John Martin (1982). The Dukes of Norfolk, A Quincentennial History. Oxford University Press. tr. 56.
  8. ^ Shuttleworth, Timothy. "The de Grey Arms" (PDF). The Honourable Society of Gray's Inn.
  9. ^ Casey, Christine. The Eighteenth-Century Dublin Town House: Form, Function and Finance. Four Courts, 2010.
  10. ^ "Richmond Terrace and House". UK Parliament. Truy cập ngày 20 tháng 2 năm 2020.
  11. ^ Cokayne, The Complete Peerage, new edition, Vol.10, p.406, note f
  12. ^ Smith, Lives of the Berkeleys, Vol.II, pp.447 et seq
  13. ^ "The Building". ngày 29 tháng 9 năm 2015.
  14. ^ MacNamara, Memorials of the Danvers Family, p.120
  15. ^ MacNamara, Memorials of the Danvers Family, p.120
  16. ^ Để xem cuộc thảo luận tổng quát về nhà phố ở Edinburgh, xem Brown, Keith M. (2004). Noble Society in Scotland: Wealth, Family and Culture from the Reformation to the Revolutions. Edinburgh University Press. tr. 203ff.

Tham khảo

Lấy từ “https://wikibeta.org/index.php?title=Nhà_phố&oldid=7944617”